В Израиле снова растут цены – данные от ЦСБ

Индекс потребительских цен в Израиле по итогам октября 2025 года увеличился на 0,5%. Это тот же темп, который фиксировался год назад, поэтому годовая инфляция осталась на уровне 2,5% — такие сведения публикует Центральное статистическое бюро.

Фактически текущий показатель укладывается в целевой коридор правительства, ограниченный диапазоном 1–3%. На финансовых рынках такую динамику расценивают как сигнал к возможному снижению ключевой ставки — впервые за почти два года.

На валютном рынке ожидания по монетарной политике вызвали укрепление основных мировых валют относительно шекеля. Курс доллара поднялся до 3,24 шекеля, а евро — до 3,77. Параллельно продолжается коррекция на рынке жилья: индекс цены на жильё в октябре снизился ещё на 0,3%, а годовой рост замедлился до 0,5%.

В потребительской корзине наиболее заметное подорожание зафиксировано в категориях «овощи и фрукты» (+3,9%), «одежда и обувь» (+3,0%), «продукты» (+1,4%), «транспорт и связь» (+0,9%), «здравоохранение» (+0,5%) и «уход за жильём» (+0,4%). Аренда также продолжает расти: +0,3% в среднем. При этом услуги «культура и отдых» подешевели на 1,7%, а коммунальные — на 0,9%.

Для тех, кто продлевает договор аренды, рост составил 2,5%, тогда как новые арендаторы столкнулись с увеличением на 5,5%.

Сравнение сделок с новыми и вторичными квартирами за август–сентябрь 2025 года с периодом июль–август 2025 указывает на снижение цен на 0,3%. В годовом разрезе (к августу–сентябрю 2024 года) рост замедлился до 0,5%. По округам ситуация различается: Иерусалим (+0,5%), Север (+0,3%) и Юг (+0,3%) показывают умеренный рост, тогда как Хайфа (–1,2%), Центр (–0,9%) и Тель-Авив (–0,1%) демонстрируют спад.

Годовые изменения распределились так: Север +7,4%, Иерусалим +6,3%, Юг +2,3%, Хайфа +1,7%, тогда как Центр (–2,8%) и Тель-Авив (–1,6%) находятся в отрицательной зоне.

Отдельный индекс, отражающий динамику цен на новые квартиры, показывает более резкое снижение — минус 0,8% по сравнению с предыдущим периодом. Одновременно увеличилась доля сделок в рамках государственных субсидированных программ — с 34,2% до 39,5%.

Средняя цена сделки с недвижимостью в третьем квартале 2025 года составила около 2,21 млн шекелей. Это на 1,9% меньше, чем во втором квартале (2,25 млн), и на 2,5% ниже уровня третьего квартала 2024 года. Тель-Авив остаётся самым дорогим округом с уровнем около 3,01 млн шекелей, тогда как самый доступный — Север, где средняя стоимость около 1,56 млн.

Если рассматривать динамику цен на типовые трёхкомнатные квартиры за год, то лидерами роста стали Север (+9,5%), Иерусалим (+8,0%), Хайфа (+5,1%) и Юг (+1,7%). Наиболее заметное снижение отмечено в Тель-Авиве (–7,6%) и Центральном округе (–3,8%).

Среди городов квартиры дороже всего обходятся в Тель-Авиве (≈3,68 млн), Герцлии (≈3,66 млн) и Иерусалиме (≈3,1 млн). В категорию наиболее доступных попали Беэр-Шева (≈1,22 млн), Ашкелон (≈1,75 млн) и Хайфа (≈1,84 млн).

Умеренная инфляция усиливает ожидания скорого снижения ставки. Решение Банк Израиля должен объявить 24 ноября. Регулятор почти два года не менял стоимость заимствований, объясняя осторожную позицию влиянием войны в Газе, которая привела к росту издержек и увеличению доли военных расходов в бюджете.

Ранее "Курсор" сообщал, что с нового года израильтянам придется платить больше за воду.