Ипотечное реформирование: израильские банки заставят быть честнее с клиентами

Новые распоряжения регулятора вступят в силу в середине 2022 года.

Они должны сделать процесс получения ипотечных кредитов проще и прозрачнее для населения, а также облегчить возможность сравнения предложений от разных банков.

Согласно указаниям Банка Израиля, коммерческие банки теперь будут обязаны выдавать письменное согласие в едином формате. Документ также можно будет получить онлайн.

Кроме того, письменное согласие теперь будет содержать больше важной информации о кредите — банкам запретили утаивать или скрывать какую-либо информацию от потенциальных заемщиков.

Новый «ишур икрони» будет включать:

• процентную ставку по кредиту, с учетом комиссионных, которые клиент будет обязан платить банку;
• общую сумму платежа (сколько денег клиент выплатит банку за весь срок использования кредита);
• максимальную сумму, до которой может вырасти разовый платеж за весь срок действия ипотеки – на основе прогнозов для финансового рынка, процентных ставок в экономике и прогнозов изменений для индекса потребительских цен («мадада»).

Регулятор подчеркнул, что методология расчета будет базироваться на единой системе для всех коммерческих банков, а информация будет доступна каждому потенциальному заемщику, получившему разрешение на выдачу кредита.

Напомним, ранее Курсор писал о том, что стали известны детали обсуждения по поводу вакцинации детей в Израиле. При наблюдении за использованием вакцин на детях в возрасте от 5 до 11 лет случаев миокардита не было выявлено.