Новости Израиля

Приятный налоговый сюрприз для израильтян – изменение уже действует

Льготный период увеличен до 2 лет.

С начала июня 2025 года в Израиле вступили в силу более щадящие правила, касающиеся налогообложения сделок с жильем: теперь покупатели, приобретающие новое жилье и намеренные продать старое, смогут рассчитывать на налоговые послабления в течение двух лет вместо прежнего срока в 18 месяцев.

Такое изменение произошло не в результате утверждения нового закона, а вследствие окончания действия временного распоряжения, принятого ранее. Оно ограничивало срок, в течение которого можно было воспользоваться освобождением от налога на прирост стоимости недвижимости (מס שבח), до полутора лет. С 1 июня, в отсутствие продления этого распоряжения, снова действуют прежние, более мягкие нормы — с расширением льготного окна до 24 месяцев.

Первоначально Министерство финансов и Налоговое управление Израиля намеревались зафиксировать сокращенный срок (18 месяцев) в качестве постоянного правила и даже начали продвигать соответствующую законодательную инициативу. Однако к моменту окончания действия временной нормы процесс оказался не завершен, в результате чего налоговая система вернулась к стандартному двухлетнему периоду.

Для тех, кто продает свою старую квартиру в течение двух лет после покупки новой, это означает возможность избежать уплаты налога на прирост стоимости — при условии, что стоимость продаваемой недвижимости не превышает 5 008 000 шекелей.

Дополнительные детали:

– Если приобретается единственная квартира стоимостью до 1 978 745 шекелей, покупатель полностью освобождается от налога на покупку (מס רכישה).

– Для недвижимости, попадающей в ценовой диапазон до 2 347 040 шекелей, применяется льготная ставка в размере 3,5%.

– В случае, если жилье классифицируется как "дополнительное" (то есть не является заменой предыдущего жилья), действуют менее выгодные условия: ставка составляет 8% до суммы в 6 055 070 шекелей и 10% с суммы, превышающей этот порог.

Важно понимать, что продление срока до 24 месяцев распространяется исключительно на те сделки, по которым новое жилье было приобретено начиная с 1 июня 2025 года. Для тех, кто купил недвижимость до этой даты, продолжает действовать ограничение в 18 месяцев, введенное временным распоряжением.

Неясно, будет ли возвращен сокращенный срок и когда завершится соответствующий законодательный процесс. До тех пор покупатели, оформившие сделку в июне и позже, могут воспользоваться дополнительным временем для продажи предыдущего жилья без риска потерять налоговые льготы.

Это изменение предоставляет более широкий маневр для планирования сделок с недвижимостью и может существенно сократить налоговые издержки для многих семей и инвесторов.

Ранее "Курсор" сообщал, что израильтяне будут платить больше за популярный товар.

Автор материала:
Рами Мадрих

Недавние новости

Смотрич шокирован формой осколка, ранившего его сына

Смотрич поделился личной историей травмы сына. Осколок, извлеченный из тела юного бойца, символически напоминает карту…

13 минут назад

Сколько американцев недовольны войной в Иране – опрос

Блокада Ормузского пролива спровоцировала самый быстрый рост цен на нефть за 5 лет. Более половины…

20 минут назад

Трамп попал в "капкан", потому что не был готов к тактике Ирана – FT

Госсекретарь Марко Рубио назвал блокаду Ормузского пролива незаконной, но аналитики сомневаются в успехе силовой операции…

35 минут назад

Ситуация в Бен-Гурионе — срочное требование Мири Регев

Министр транспорта требует ускорить послабления в аэропорту на фоне кризиса. Праздники близко, но безопасность и…

43 минуты назад

Назван худший цвет одежды для путешествий

Эксперты рассказали, что нужно знать при выборе одежды для самолета, поезда или автобуса.

52 минуты назад

Рекордный скачок цен: как война в Иране повлияла на авиасферу

Билеты на международные рейсы станут дороже на фоне войны. Стоимость барреля горючего достигла 200 долларов,…

54 минуты назад