Рост цен на стройматериалы привел к подорожанию жилья

Жилая недвижимость в Израиле значительно подорожала, даже по сравнению с прошлым месяцем.

Ежемесячный индекс жилищного строительства от Центрального статистического бюро продемонстрировал подорожание квартир, вызванное ростом стоимость строительных материалов.

Индекс необходим, чтобы убедиться, что для проектов, которые могут занять несколько лет от первого проектирования и определения цены до сдачи объекта, любые значительные изменения в стоимости материалов должны быть учтены.

Любые закупки стройматериалов кроме запланированных, как правило, имеют пункт в контракте, корректирующий окончательную цену с индексом на момент поставки. Таким образом, любой рост индекса напрямую ведет к повышению цен на жилье.

Строительные компании заявили, что испытывают давление со стороны растущих цен на сырье.

По итогам прошлого месяца индекс жилищного строительства поднялся на 1%. Соответственно, для покупателей квартира стоимостью 2 миллиона шекелей стала дороже на 20 000 шекелей.

С марта 2021 года индекс стоимости строительства вырос на 6,6%, что привело к подорожанию средней квартиры на 132 тысячи шекелей.

Ранее "Курсор" сообщал, что цены на жилье выросли на 15% по сравнению с прошлым годом. Цены на жилье росли в среднем на 1,2% каждый месяц с февраля 2021 года, при этом годовой прирост составил 17,7% в центральном Израиле, 16,4% в Иерусалиме, 14,5% в Тель-Авиве и 13,2% в Хайфе.