Замок по дешевой цене, но с подвохом – детали необычного предложения

На европейском рынке недвижимости появился лот, способный удивить даже искушенных инвесторов: в престижном районе Гамбурга у самой кромки воды продается миниатюрная копия средневековой крепости. Но у этого сказочного замка Геннеберг есть подвох. Несмотря на то, что внутри оборудованы все блага цивилизации, включая зону релакса и джакузи, новый собственник не сможет остаться там жить. По бумагам этот исторический шедевр неоготики проходит как банальная хозяйственная постройка на дачном участке, а значит, круглогодичное проживание в нем является прямым нарушением закона.

Об этом сообщает DW.

История этой карманной резиденции уходит корнями в конец XIX столетия. Возвести собственный неоготический форт решил состоятельный гамбургский почтмейстер Альберт Геннеберг, который на склоне лет увлекся романтизмом и рыцарской эстетикой. В итоге на берегу реки Альстер выросло уникальное сооружение — точная копия старинного замка из Тюрингии, уменьшенная ровно в четыре раза. Чтобы придать резиденции налет таинственности, строители искусственно состарили кирпичные стены сколами, добавили декоративные разломы и украсили главный вход фамильным гербом.

После кончины хозяина резиденция лишилась ухода: в разные годы в ней располагались архивные склады, а в залах репетировал местный хор. К 1980-м годам постройка пришла в такое удручающее состояние, что муниципалитет планировал пустить ее под бульдозер. От неминуемого сноса замок уберег частный меценат, который выкупил руины в 1990-х, полностью восстановил их за свой счет и добился присвоения объекту статуса охраняемого культурного наследия.

Полезная площадь интерьеров Геннеберга не превышает 70 квадратных метров, что вполне сопоставимо со стандартной «двушкой». Однако архитектору удалось уместить на этом пятачке аутентичный рыцарский зал, мини-капеллу и даже двенадцатиметровую смотровую башню. В комплекте идет живописный парк площадью 30 соток с редкими породами деревьев, обустроенной террасой и собственным пирсом.

На сегодняшний день уникальный садовый домик выставлен на продажу за 1,1 миллиона евро. Примечательно, что владельцу пришлось пойти на серьезные уступки: еще в 2024 году за право обладания мини-замком просили почти два миллиона. Из-за юридического запрета на прописку агенты рекомендуют рассматривать покупку как статусную коммерческую локацию. Объект идеально подойдет под представительский офис, галерею или творческую мастерскую. К слову, последние двенадцать лет замок кормил владельцев за счет проведения свадеб — площадка пользуется бешеной популярностью у местных молодоженов.

Ранее "Курсор" сообщал, что археологи вскрыли нетронутую гробницу с мумией.