В Израиле резко снизилось количество ипотечных кредитов

Снижение количества ипотечных кредитов в Израиле набирает обороты. По данным Банка Израиля, в феврале 2023 года было взято ипотечных кредитов на общую сумму 5,73 миллиарда шекелей, что на 49% меньше, чем в феврале 2022 года.

Об этом информирует портал Globes.

Отмечается, что это самый низкий месячный показатель по ипотечным кредитам с начала пандемии Covid в апреле 2020 года и аналогичный ежемесячным показателям по ипотечным кредитам во второй половине 2019 года, хотя с тех пор цены на жилье выросли на 35%.

Среди причин низкого уровня выдачи ипотечных кредитов в прошлом месяце были рост процентных ставок и опасения по поводу запланированной правительством судебной реформы, которая привела к атмосфере экономической нестабильности и неопределенности.

В период с ноября 2022 года по январь 2023 года выдача ипотечных кредитов снизилась на 30-40% по сравнению с соответствующим месяцем предыдущего года. Рост этого показателя до 50% в феврале говорит о том, что рынок жилья может охладиться сильнее, чем ожидалось ранее.

Курсор писал ранее, что в течение 2022 года в некоторых израильских городах существенно подорожала аренда жилья. Например, в Нетании стоимость аренды 4-комнатной квартиры увеличилась на 30 процентов — до 6827 шекелей в месяц.

Еще мы писали, что темпы строительства в Израиле начали падать. В третьем квартале 2022 года в стране начали строить 14 675 новых квартир, что на 15 процентов меньше, по сравнению с показателем во втором квартале.

Напомним, что рынок жилой недвижимости в Тель-Авиве замедлился больше, чем где-либо еще в Израиле, но цены пока остаются высокими.

Читайте также, что в прошлом году в Израиле ежемесячные расходы на жилье для всех домохозяйств в среднем составили 3763 шекеля, то есть 23 процента от доходов граждан.