В каких городах Израиля за 2022 год резко упали продажи жилья

Центральное статистическое бюро Израиля опубликовало отчет о состоянии рынка недвижимости в 2022 году. И из него следует, что по сравнению с 2021 годом продажи жилья упали на 30 процентов - с 57840 единиц жилья в позапрошлом году до 40480 в 2022 году. Это относится к новым квартирам. С учетом нового и старого жилья речь идет о падении на 27 процентов.

В последнем квартале прошлого года было продано всего 7700 квартир, что на 8,7 процента меньше, чем в предыдущие три месяца.

Интересно, что продажи падали во всех районах, кроме Иудеи и Самарии. В Иерусалиме они упали с почти 5 тысяч до 4,1 тыс., в Хайфе с 7,4 до 4,4 тыс., в Тель-Авиве гигантский спад с 12,7 до 7,4 тыс. (-41,6 процентов), в центре с 16 до 10 тысяч (-37,6 процентов) на юге с 10 до 8,5 тыс. И только в поселениях Иудеи и Самарии продажи выросли с 1279 до 1455 — рост на 13,8 процента.

"Курсор" писал ранее, что компания "Геокартография" провела опрос, заказанный клубом потребителей НОТ, и выяснила, что для многих молодых пар в стране покупка собственной недвижимости является серьезной проблемой. 62 процентам граждан трудно выплачивать ежемесячную ипотеку из-за повышения процентных ставок, а 49 процентов молодых пар в Израиле до сих пор не имеют собственного жилья.

Еще мы писали, что в течение 2022 года в некоторых израильских городах существенно подорожала аренда жилья. Например, в Нетании стоимость аренды 4-комнатной квартиры увеличилась на 30 процентов — до 6827 шекелей в месяц.

Напомним, что темпы строительства в Израиле начали падать. В третьем квартале 2022 года в стране начали строить 14 675 новых квартир, что на 15 процентов меньше, по сравнению с показателем во втором квартале.

Читайте также, что в прошлом году в Израиле ежемесячные расходы на жилье для всех домохозяйств в среднем составили 3763 шекеля, то есть 23 процента от доходов граждан.